"以长租公寓、保障房业务为业务切口，整合政府、开发商、供应商、金融与服务多方主体 — 探索以需定供、供需适配的新模式。"
国家加快构建房地产发展新模式 — 保障性住房、城中村改造、"平急两用"三大工程为抓手,建立"人、房、地、钱"要素联动机制。
当前房地产行业已从增量开发迈入存量提质、高质量发展新阶段。国家加快构建房地产发展新模式,以保障性住房、城中村改造、"平急两用"设施三大工程为抓手,建立"人、房、地、钱"要素联动机制,实行以人定房、以房定地,推行房屋全生命周期管理。
各地持续因城施策优化调控、支持合理融资、盘活存量房源、推进城市更新 — 行业亟须数字化手段破解住房底数不清、需求画像模糊、供需错配、旧改统筹难、存量去化慢等痛点。
平台汇聚政务、人口、房产交易、租赁人流、社保公积金等多源数据,搭建数据中台与智能算法模型,实现全域房源摸底、购房人群画像、供需智能匹配、楼市趋势预测、旧改台账管理核心能力。
城市存量房、老旧危房、空置房无精准台账。
无法精准识别刚需、改善、养老、新市民等真实购房需求。
土地和楼盘开发和群众实际需求不匹配,造成库存积压。
城中村、长租公寓、保障房业务缺少数据支撑,摸排和规划效率低。
房企获客粗放,存量房源盘活难、去化周期长。
政府土地规划、楼市调控缺少数据模型支撑。
政府、房企、服务商、金融机构信息不通、协同差。
学区、医疗、交通等生活配套和人居布局适配不合理。
量身打造房地产供应链大数据分析平台,构建数据底座、智能模型与全生态服务协同运营体系。
数据驱动城市住房治理 — 政府精细化、地产高效化、居民安居化。
支撑土地精准供应、住房结构科学规划、楼市政策因城施策精准调控。摸清城市住房家底与真实人居需求,为城中村改造、长租公寓、保障房业务、保障性住房及"平急两用"工程提供数据台账与决策依据,实现房地产市场长效平稳、精细化治理。
依托人群画像与供需匹配模型,精准洞察市场客群结构与置业偏好,助力房企优化产品定位、合理把控开发节奏。高效盘活城市存量房源、缩短去化周期,贯通设计、建材、建造、服务全供应链链路。
依托平台智能匹配能力,精准对接学区、医疗、轨道交通、商业配套等生活资源,提供个性化、分层化住房与民生配套服务,切实优化居住空间、提升市民安居获得感与生活幸福感。
建立以需求牵引供给、以供给适配民生的房地产供应链全新运营范式,有效破解城市住房底数不清、供需错配、旧改统筹难、存量去化慢等行业痛点。
以需定供、供需适配 — 看表哥表姐如何为你的城市搭建房地产供应链数字底座。
